耐震リフォームの成否は、業者選びで9割決まる──。 そう言っても過言ではありません。大切な我が家の命と資産を預けるリフォームは、絶対に失敗したくないものです。
しかし、福岡・佐賀エリアにも数多く存在する工務店やリフォーム会社の中から、本当に信頼できる一社を見極めるのは至難の業です。
そこでこの記事では、「会社の規模」や「見積りの安さ」だけでは決して見抜けない、本当にあなたの家を安心して任せられる業者を選ぶための「6つのチェックポイント」を、プロの視点から具体的に解説します。
このリストを使えば、口先だけの業者や、経験の浅い業者を避け、あなたにとって最高のパートナーを見つけることができるはずです。ぜひ、業者との打ち合わせの際に、このまま質問してみてください。
【チェックポイント1】専門家である「建築士」が担当しますか？
まず最初の、そして最も重要なポイントです。耐震設計は、建築構造に関する高度な専門知識を要します。会社のウェブサイトやパンフレットを確認し、「一級建築士」や「二級建築士」といった国家資格を持つ専門家が在籍しているか、必ずチェックしましょう。
二級建築士も木造住宅の専門家ですが、特に、今回のような大規模なフルリノベーションや、複雑な構造計算を伴う耐震改修においては、扱える建物の規模に制限のない「一級建築士」が在籍していると、より安心です。
✔ 確認する質問
「設計や現場の管理は、資格を持った建築士の方が担当してくださるのでしょうか？また、特に複雑な工事の場合、一級建築士の方にご担当いただくことは可能ですか？」
【チェックポイント2】市の耐震補助金と、国の省エネ補助金は一緒に使えますか？
これは、その業者が補助金制度を本当に深く理解しているかを見極める「魔法の質問」です。 実は、国の主要な補助金制度（「住宅省エネ2025キャンペーン」など）の公式なQ&Aでは、「国費が充当されている他の補助制度との併用はできない」と明記されています。市の耐震補助金も国費が原資となっているため、多くの場合、これらは同時に利用することができません。
✔ 確認する質問
「市の耐震補助金と、国の窓の補助金は一緒に使えますか？」
NG回答例： 「はい、全部使えますよ！」（知識不足の可能性が高い）
OK回答例： 「原則として併用はできません。お客様の優先順位に合わせて、どちらがお得になるかシミュレーションしましょう」（誠実で専門性が高い）
【チェックポイント3】見積書の内容は詳細で、分かりやすいですか？
「工事一式 〇〇円」といった、どんぶり勘定の見積書を提示する業者は論外です。「壁の補強（筋交い追加・何箇所）」「基礎の補修（ひび割れ補修・何メートル）」といったように、工事内容と数量、単価が詳細に記載されているか、そして、その内容について素人でも分かるように丁寧に説明してくれるかを確認しましょう。
✔ 見極めるポイント
提示された見積書の具体性と、それに対する担当者の説明の明快さ
【チェックポイント4】工事前に「建物状況調査」を行ってくれますか？
プロの業者であれば、工事の前に必ず「建物状況調査（インスペクション）」を行い、家の現状を正確に把握します。国が定めた講習を受けた建築士が、第三者の視点で劣化や不具合を検査することで、契約後に莫大な追加費用がかかるなどのリスクを減らせます。
✔ 確認する質問
「契約前に、専門家による正式な『建物状況調査』を実施していただけますか？」
【チェックポイント5】過去の施工事例を見せてくれますか？
※実際の当社施工事例：古民家再生リノベーション
その会社が、実際にどのような耐震リフォームを手掛けてきたのか、具体的な施工事例（できれば写真付き）を見せてもらいましょう。特に、ご自身の家の状況（築年数、構造など）と近い事例があれば、リフォーム後のイメージを具体的に掴むことができます。
✔ 確認する質問
「うちと同じくらいの築年数の木造住宅で、耐震リフォームをされた事例の写真などはありますか？」
【チェックポイント6】アフターサービス体制は整っているか？
リフォームは、完成したら終わりではありません。万が一の不具合に備えた保証制度（構造躯体や防水、設備機器など）や、工事後の定期的な点検といった、アフターサービスの体制が整っているかを確認しましょう。地域に根ざし、「何かあったらすぐに駆けつけられる」という安心感も、地元工務店ならではの大きな価値です。
✔ 確認するポイント
定期点検の有無と頻度が一定間隔で行われているか
まとめ：最高のパートナーと、安心な未来を
以上、6つのチェックポイントをご紹介しました。 これらの項目を一つひとつ確認していくことで、業者の信頼性や技術力を、客観的に判断することができます。
私たち有限会社ヤマト建設は、これら全てのチェックポイントを高いレベルで満たしていると自負しております。もし、あなたが福岡・佐賀エリアで本当に信頼できるリフォーム会社をお探しなら、ぜひ一度、私たちにご相談ください。
